Milanosesto Sicaf (“Milanosesto”) – società eterogestita da COIMA SGR e partecipata pariteticamente dai fondi COIMA Sesto Fund e Redo Sesto Fund – in qualità di soggetto responsabile dell’attuazione del Piano Integrato di Intervento (“PII”) vigente, annuncia l’avvio dei lavori relativi alle opere di urbanizzazione primaria e secondaria (costituite da viabilità, piazza antistante la nuova stazione di Sesto San Giovanni, i relativi sottoservizi e spazi a verde), a scomputo degli oneri e di prevista cessione al Comune, c.d. “Opere di Unità”.
Le opere pubbliche in oggetto sono a servizio dei futuri edifici di Unionezero, il polo urbano privato sviluppato da Hines su un’area di 250.000 mq di proprietà del fondo Unione Zero, gestito da Prelios SGR S.p.A., e in parte della Città della Salute e della Ricerca, adiacente al più ampio progetto di riqualificazione delle ex aree Falck a Sesto San Giovanni.
In particolare, è stato sottoscritto il contratto di appalto tra il fondo Unione Zero gestito da Prelios SGR S.p.A., in veste di Stazione Appaltante, e il Raggruppamento Temporaneo d’Imprese Civelli Costruzioni Srl, Giudici Spa, Redaelli Francesco Srl, imprese aggiudicatarie della gara ad evidenza pubblica, che si occuperanno di realizzare le opere. Il termine dei lavori della prima fase è previsto entro 200 giorni dalla sottoscrizione del contratto.
Opere pubbliche, bonifiche ambientali e attività urbanistiche proseguono nelle ex aree Falck secondo il cronoprogramma stilato da Milanosesto, come previsto nell’ambito dell’accordo stipulato a fine 2023 con cui la nuova compagine societaria ha assunto l’onere di finanziare la realizzazione delle opere pubbliche dell’area attraverso impegni per 80 milioni di euro che hanno contribuito a creare le condizioni abilitanti per l’avvio dei lavori relativi alle opere di urbanizzazione di Unionezero, nonché alla viabilità e al parcheggio pubblico interrato e alla nuova piazza Primo Maggio connessa alla stazione a scavalco progettata da Renzo Piano Building Workshop (RPBW) e Ottavio Di Blasi & Partners, il cui completamento è previsto entro fine 2026.
Attraverso l’acquisizione della società Milanosesto, e a valle della manovra finanziaria sostenuta per il suo rilancio da parte delle banche finanziatrici (Banco BPM, IFIS, Banca di Credito Cooperativo di Milano, Intesa Sanpaolo e Unicredit), i fondi gestiti da COIMA e Near sono oggi proprietari del 90% della superficie edificabile complessiva delle ex aree Falck, il più grande progetto di rigenerazione urbana in Italia e tra i maggiori in Europa, con una potenzialità insediativa complessiva di oltre 1 milione di mq.
